Formation CAP Gardien d’immeubles

Formation au CAP Gardien d’immeubles

Vous souhaitez travailler dans un métier de contact avec les gens. Vous avez des qualités relationnelles de communication et d’accompagnement. Les tâches courantes de gestion, de nettoyage et d’entretien, de surveillance et d’intervention techniques ne vous font pas peur : le CAP Gardien d’immeubles vous permet d’acquérir des compétences de niveau professionnel en vue d’être en mesure :

  • d’être en relation avec les habitants et de favoriser un climat de convivialité ;
  • d’assurer le nettoyage et l’entretien des parties communes ;
  • d’effectuer la surveillance technique et la maintenance ;
  • d’intervenir en situation d’urgence ;
  • de gérer les entrées et les sorties, et éventuellement de recouvrir les loyers ;
  • d’effectuer dans certains cas un accompagnement social ;

Une telle formation vous correspond peut-être ! N’hésitez pas à nous contacter directement si vous êtes intéressé(e).

 

Session 2016-2017 : Du 3 octobre 2016 au 19 mai 2017

  • Formation terminée. Résultats 2017 : 11 candidats présentés, 11 candidats reçus au CAP : 100% de réussite au diplôme.

 
Session 2017-2018 : Du 2 octobre 2017 au 24 mai 2018

  • Candidatures fermées : groupe complet et constitué. Formation en cours.

 
Session 2018-2019 : Du au

  • Candidatures ouvertes : vous pouvez postuler à l’une de nos réunions collectives (dates en bas de page).
Lieu de la formation : 1901 Formation

6, avenue du Maréchal Juin92100 Boulogne-Billancourt

 
Durée de la formation : (151 jours en totalité) :

  • 637 heures théoriques (enseignement général et technique) : 91 jours de cours en centre
  • 420 heures pratiques, soit 12 semaines de stage pratique

 

CAP Gardien d’immeubles : créer du lien avec les habitants, gérer les tâches courantes, entretenir et intervenir de manière technique

Le gardien, salarié d’une entreprise de gestion d’immeuble privé ou public (sociétés immobilières, organismes HLM, syndicats de copropriétaires, etc.), exerce un métier polyvalent, où des compétences variées sont requises :

  • Des compétences de contact : le gardien est en lien avec les occupants de son immeuble mais également du quartier, les travailleurs sociaux et l’administration. Maillon fondamental dans la gestion de proximité, il joue également un rôle d’accompagnement social : il peut repérer certains problèmes et orienter les personnes en difficulté vers les services compétents. Par ailleurs, il peut être amené à intervenir en cas de conflit de voisinage.
  • Des compétences techniques : il est un professionnel qualifié chargé de la propreté et de l’entretien des parties communes ainsi que du bon fonctionnement des installations techniques d’un ou plusieurs groupes d’habitations.
  • Des compétences de gestion : il surveille et participe à la maintenance du patrimoine immobilier, à la gestion locative (recouvrement des loyers, états des lieux,…). Il accueille, informe et conseille locataires et propriétaires.

 

Programme de la formation CAP Gardien d’immeubles

 

Théorie, partie I : programme d’enseignement professionnel
  • L’immeuble et le logement
  • Communication professionnelle
  • Technologie, habilitation électrique, développement durable
  • Hygiène, sécurité, conditions de travail
  • Gestion administrative
  • Économie et Gestion
  • Nettoyage et entretien
  • Sciences médico-sociales
  • Prévention, santé, environnement
  • Passation du PSC1 : Prévention et Secours Civiques de niveau 1

 

Technologie
L’immeuble et le logement

  • L’immeuble et les parties communes
  • Équipements et détérioration courante
  • Le logement : fonctions et structure
  • Facteurs d’hygiène : eau, gaz, évacuation, ventilation, déchets
  • Facteurs de confort : chauffage, éclairage, acoustique, revêtements
Nettoyage

  • Les salissures
  • Les déchets : caractéristiques, types, et tri
  • Collecte, acheminements, traitement et élimination des déchets
  • Techniques professionnelles de nettoyage
  • Le matériel de nettoyage
  • La maintenance
Hygiène, sécurité, conditions de travail

  • Les risques professionnels : description, prévention
  • Les risques complexes : description, prévention
  • Méthodes d’évaluation des risques
  • Prévention, Santé, Environnement et développement durable
  • Passation du Certificat de Sauveteur Secouriste du Travail (SST)
  • Habilitation électrique
Gestion administrative

  • La commande de produits et de services
  • La réception de marchandises
  • Facturation, TVA et contrôles
  • Les moyens de règlement et les services bancaires
  • L’encaissement des loyers et des charges, et le suivi des impayés
  • Tenue des stocks et conservation des documents individuels

 

Économie et gestion

 

Communication professionnelle
La communication orale

  • La communication au quotidien
  • La communication en situation professionnelle
  • Les outils d’aide à la communication
  • Les difficultés de communication
  • Gestion des conflits
  • Communiquer dans un groupe
La communication écrite

  • Les différents types de messages
  • Les supports de la communication écrite
  • Les outils de la communication écrite
  • Les sources et lieux d’information
  • Sigles, abréviations, etc.
  • Lisibilité

 

Sciences médico-sociales
Les personnes et leur environnement social

  • Cadre démographique et socio-économique
  • L’urbanisation
  • L’accessibilité
  • L’hygiène publique
  • Organisation politique et administrative en France
  • Notions de droit du travail
Les personnes et les groupes sociaux

  • Le développement de la personne et son évolution
  • La famille et ses évolutions
  • Les conduites à risques et la délinquance
  • Socialisation, intégration et exclusion sociale
  • Le handicap et la dépendance
  • Les groupes sociaux et les différences culturelles et religieuses
Protection sanitaire et sociale des personnes

  • La protection sociale
  • Les maladies à incidences sociales
  • La protection de la famille
  • La protection de l’enfant en danger
  • La protection des personnes défavorisées
  • Les professions sociales
Le logement social

  • Historique et évolutions du logement social
  • Conditions d’attribution d’un logement social
  • Le cadre de vie

 

Biologie et chimie appliquées au secteur professionnel
Biologie appliquée

  • La cellule : définition, structure
  • Organisation du monde vivant
  • Biosphère et écosystèmes
  • Chaînes et réseaux trophiques
Écologie appliquée

  • Pollutions physiques
  • Pollutions chimiques
  • Pollutions organiques et biologiques
  • Effets des pollutions des pesticides et des métaux lourds
Microbiologie appliquée

  • Diversité du monde microbien
  • Physiologie microbienne
  • Bio-transformation des déchets
  • Conditions de vie et de développement des micro-organismes
  • Pouvoir pathogène des micro-organismes
  • Les résistances de l’organisme à l’infection
Chimie appliquée

  • Physique et chimie de l’eau
  • Solvant, ionisation, détergent
  • La corrosion
  • Les composés à risques rencontrés en nettoyage
  • Les composés à risques rencontrés en manipulation des déchets
  • Risques et nuisances liés à l’utilisation de produits

 
 

Théorie, partie II : programme d’enseignement général (2 Unités)

 

  • Unité Générale 1 : Français ; Histoire-Géographie et enseignement moral et civique (UG1)
  • Unité Générale 2 : Mathématiques ; Sciences physiques et chimiques (UG2)

 
 

Stages pratiques

Les périodes de stage pratique sont intégrées à la formation, pour un total de 12 semaines, auprès de professionnels du secteur.

 
Les périodes de formation en milieu professionnel sont des phases déterminantes de la formation, car elles permettent :

  • d’appréhender concrètement l’accueil d’habitants et la relation avec eux ;
  • d’apprendre à travailler en situation réelle, en présence d’habitants, avec les ressources et les contraintes du milieu professionnel ;
  • de développer des capacités d’écoute, de disponibilité et d’adaptabilité à des situations diverses ;
  • de pratiquer concrètement toutes les tâches techniques d’entretien, de surveillance et d’intervention ;
  • de mettre en œuvre ou d’acquérir, sous la responsabilité d’une personne qualifiée, tout ou partie des compétences définies dans le référentiel du diplôme ;
  • d’acquérir la maturité nécessaire à une inscription durable dans l’emploi.

Bref, la formation en milieu professionnel contribue à développer les capacités d’autonomie et de responsabilité du futur professionnel.

 

Préparation à l’emploi
  • Connaissance du marché du travail dans le secteur
  • Prospecter : CV, lettre de motivation, internet, cartes de visite, annonces, etc.
  • Simulations d’entretien d’embauche
  • Mise en lien avec nos plateformes de recrutement partenaires

 

Conditions d’accès à la formation CAP Gardien d’Immeubles

Pour accéder à cette formation, un test écrit sera à passer, ainsi qu’un entretien individuel :

  • Le test écrit est un test d’environ 2h, portant sur du français, des mathématiques, de la culture générale et de la connaissance du secteur.
  • L’entretien individuel, d’une vingtaine de minutes, a quant à lui vocation à échanger sur votre parcours, vos motivations, votre projet professionnel.

 
Concernant le financement de la formation : la formation coûte 7000€ en parcours complet (avec les matières générales). Plusieurs possibilités s’offrent à vous en fonction de votre situation :

Si vous êtes actuellement salarié(e) en CDI ou en CDD (ou si vous avez cumulé au moins 4 mois de CDD depuis moins d’un an, même s’il est déjà terminé) : vous pouvez faire une demande de prise en charge du coût de la formation et de votre salaire au FONGECIF au titre du Congé Individuel de Formation (CIF-CDI), ou de l’OPACIF dont vous dépendez si ce n’est pas le Fongecif (nous travaillons également avec Uniformation, AFDAS, Unifaf, ANFH, etc.). Nous sommes conventionné et agréé qualité avec l’ensemble des OPACIF existant ;

Si vous êtes demandeur d’emploi : il faut faire une demande de financement individuel à Pôle Emploi. La demande n’est pas toujours acceptée, car la formation que nous proposons n’est pas conventionnée pour les demandeurs d’emploi : le mieux est d’avoir pu en discuter en amont avec son conseiller. Cette demande se déroule de la manière suivante : vous passez les tests de sélection chez nous, et si vous êtes accepté(e) à la suite de ces tests, nous vous fournissons un devis AIF nominatif à transmettre à votre conseiller Pôle Emploi ;

Vous avez également la possibilité de financer vous-même la formation : nous acceptons les financements personnels avec paiement possible en plusieurs fois tout au long de la formation. Merci de noter que dans cette hypothèse, nous accordons une réduction importante par rapport au tarif indiqué.

 
 
Pour les candidatures en formation : nous organisons régulièrement des réunions collectives. Au programme : présentation rapide du parcours du CAP, test écrit et entretien individuel. Vous pouvez vous inscrire directement à l’une de nos réunions (nous ajoutons régulièrement des dates de réunion) :

    Nous vous enverrons une confirmation par mail de votre inscription à la réunion collective, avec un plan d'accès. Nous ajoutons régulièrement des dates.
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

 

Vous avez apprécié(e) ? Faites-le savoir en partageant !