- CAP Gardien d’Immeubles
CAP GI – CAP Gardien d'Immeubles
Vous souhaitez travailler dans un métier de contact avec les gens. Vous avez des qualités relationnelles de communication et d'accompagnement. Les tâches courantes de gestion, de nettoyage et d'entretien, de surveillance et d'intervention techniques ne vous font pas peur : le CAP Gardien d'immeubles vous permet d'acquérir des compétences de niveau professionnel.
- Un diplôme d’état officiel
- 100% prise en charge par le CPF ou Transitions Pro
- Stages pratiques auprès de professionnels
Nos prochaines sessions de formation-
Session 17
Juin 2025 à mai 2026 <> OUVERT
-
Session 18
29 septembre 2025 au 27 mai 2026 <> OUVERT
Vous souhaitez réaliser votre formation en :
Contexte de la formation
Professionnalisation
Depuis quelques années, le CAP est exigé dans la plupart des offres d’emploi en tant que gardien. Le métier se professionnalise.
Métier de contact
Métier de contact et de lien social par excellence, le gardien d’immeubles fait le lien entre les habitants, leurs besoins, et les professionnels extérieurs.
Une catégorie à part
L’obtention du CAP permet d’accéder à des postes de catégorie pouvant prétendre à une loge et à une gestion d’équipe (exemple : gardien hautement qualifié).
CAP Gardien d’Immeubles : avantages
Un métier polyvalent qui se professionnalise
Accès aux postes hautement qualifiés
Autonomie, relationnel, polyvalence
Objectifs de la formation CAP gardien d’immeubles
Gestion locative
- Connaissance du contexte du secteur, des bailleurs, et du secteur HLM
- Gestion locative générale
- Réalisation des états des lieux
- Conseils aux habitants
- Médiation et gestion des rapports entre les habitants
Gestes techniques
- Maîtrise de la petite maintenance d’un immeuble et des parties communes
- Maîtrise de l’entretien des parties communes
- Entretien des espaces verts
- Maîtrise du tri des déchets et de la manipulation de produits spécifiques
Connaissances du droit
- Droit du travail
- Contexte politique et administratif
- Connaissance des systèmes de médiation et du système judiciaire
- Intégrer les connaissances juridiques dans la pratique courante du gardien
Quelques chiffres sur la formation CAP GI
Comment accéder à la formation ?
Modalités d’accès à la formation
#1 – Un entretien individuel de 20 minutes environ est programmé pour échanger sur votre parcours, vos motivations et votre projet professionnel. Nous souhaitons nous assurer de la cohérence de votre projet au parcours demandé.
#2 – Un test écrit est ensuite à passer. Ce test dure environ 20 minutes. Il est noté sur 20 points. Vous pouvez être admissible à partir de 10 sur 20 : les résultats sont communiqués dans un délai maximal d’une semaine.
#3 – Une fois accepté(e), notre gestionnaire administrative se mettra en relation avec vous pour vous accompagner dans le montage du dossier de financement. Tout est prêt pour démarrer votre formation !
Après confirmation de votre acceptation suite à l’entretien et au test écrit, vous disposez de 15 jours pour intégrer la formation si jamais celle-ci a déjà commencé. Exemple : si la formation a démarré le 1er septembre, vous avez jusqu’au 15 septembre inclus pour intégrer le groupe si vous postulez en dernière minute.
Quels sont les profils admis ?
Le parcours de formation au CAP Gardien d’Immeuble est ouvert au plus grand nombre, selon les conditions suivantes :
Prérequis obligatoires
- Être âgé de 16 ans révolus au début du parcours
Financement et tarifs
Le coût de la formation en parcours complet (avec matières générales) est de :
Transition Pro Employeurs : 8290,8 euros TTC (100% pris en charge par l’employeur)
Autofinancement : 5790,4 euros TTC (éligible à 100% au CPF)
Le coût de la formation en parcours partiel (sans matières générales) est de :
Transition Pro Employeurs : 6804 euros TTC(100% pris en charge par l’employeur)
Autofinancement : 4939,2 euros TTC (éligible à 100% au CPF)
Les options de financement sont :
- CPF : Votre formation est finançable à 100% par le CPF ;
- Financement mixte : Vous pouvez combiner votre CPF avec un financement personnel ou d’autres financeurs (France Travail par exemple) ;
- Salarié(e)s en CDI ou en CDD : Votre formation est prise en charge par Transitions Pro à 100% (ou d’autres OPCO en fonction de votre secteur professionnel) ;
- Demandeurs d’emploi : Vous pouvez solliciter un financement individuel à France Travail ou demander un abondement du CPF ;
- Financement personnel : L’option de financement personnel avec des paiements échelonnés est disponible, accompagnée d’une réduction importante par rapport au tarif de la formation.
Pour toute question spécifique concernant les conditions de financement ou pour obtenir des détails adaptés à votre situation, n’hésitez pas à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous fournir les informations les plus récentes et vous accompagner dans votre parcours de formation.
Le contenu de la formation
CAP Gardien d’Immeubles : les grandes unités du cursus
La formation 1057 heures, sur 8 mois environ : 637 heures théoriques + 420 heures en stages pratiques. Le cursus se découpe en 2 Unités Professionnelles + entre 2 et 4 Unités Générales (en fonction des options choisies), qu’il faudra valider individuellement pour obtenir le diplôme en totalité.
La validation de certains blocs est possible. En cas de non-validation de tous les blocs pour obtenir la certification complète, une réinscription automatique à la formation suivante est prévue. Les blocs acquis seront conservés si la première année n’est pas totalement validée, vous permettant une inscription directe pour l’année suivante.
Programme
- Objectifs
- Droit
- Technologie
- Médico-social
- Communication
- Technologie II
- Matières générales
- Stages pratiques
Objectifs
Objectifs pédagogiques
S’informer
- Collecter l’information
- Décoder l’information technique
- Traiter l’information
Analyser
- Identifier, inventorier et apprécier les désordres, dégradations et dysfonctionnements
- Identifier les déchets et les produits dangereux,toxiques ou polluants
- Analyser des documents de gestion locative
- Repérer les difficultés individuelles et
- identifier des problèmes de la vie collective
Organiser et gérer
- Organiser son travail
- Gérer son poste de travail
- Gérer les produits et les matériels nécessaires aux opérations d’entretien et de maintenance
Réaliser
- Conduire des opérations de nettoiement, de nettoyage et de désinfection des locaux, des abords, des équipements et des matériels
- Participer à la maintenance des immeubles, des équipements et des matériels
- Effectuer des opérations de manutention des déchets
- Réaliser des opérations élémentaires de gestion locative
- Appliquer des mesures de prévention et mettre en œuvre les mesures de sauvegarde adaptées en cas de dysfonctionnement ou de sinistre
Communiquer
- Donner des informations, des explications et des recommandations d’ordre technique aux clients
- Dialoguer, animer et négocier
- Rendre compte des opérations effectuées ou des informations collectées
- Produire et transmettre un message oral, écrit ou télématique
Droit
Technologie
Médico-social
Communication
Technologie II
Matières générales
Stages pratiques
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Quelles sont les méthodes
pédagogiques appliquées
par 1901 Formation ?
- Méthodes itératives à partir des expériences et des savoir-faire des apprenants
- Mise en situation
- Travaux de groupe, incitation à l’entraide et à la bienveillance
- Approche ludique avec l’utilisation de jeux pédagogiques
- Méthodes créatives
- Vidéo
- Évaluation des compétences
- Évaluations formatives
Comment valider son CAP Gardien d’Immeubles ?
L’obtention du CAP Gardien d’Immeubles s’appuie sur différentes épreuves qui sont à valider pour obtenir son diplôme :
Une épreuve pratique découpée en 3 :
– Gestion locative
– Nettoiement
– Maintenance techniqueUne épreuve écrite sur les notions théoriques du module 2
Des épreuves supplémentaires s’ajoutent pour les apprenants n’ayant ni le BAC, ni un CAP :
Épreuve écrite de français (2H) et orale (10 minutes)
Épreuve d’Histoire-Géographie et Éducation morale et civique à l’oral (15 minutes)
Épreuve écrite Mathématiques / Physique-Chimie (2 heures)
Dispenses et allègements
Les titulaires d’un diplôme général (Baccalauréat, licence…) ou professionnel (CAP, BEP, BTS, etc…) sont dispensés des matières générales et n’ont donc pas d’épreuves à valider sur ces matières. Les titulaires d’un diplôme professionnel (CAP, BEP, BTS, etc…) sont également dispensés d’épreuve de Prévention Santé Environnement. Les dispenses sont confirmées avec nos services lors de l’inscription avec la présentation de vos diplômes.
Où exercer le métier de gardien d’immeubles ?
Dans le privé
Le secteur privé peut être “HLM” ou d’habitations classiques :
- ESH HLM ;
- Parc immobilier privé ;
- Gardien de bâtiment privé
Dans le public
Le secteur public peut être “HLM” ou de bâtiment public
- OPH HLM ;
- Parc immobilier des communes ;
- Gardien de bâtiment public
L’info à connaître sur le CAP Gardien d’Immeubles
À l’issue du parcours, vous pourrez exercer des fonctions de Gardiennage de locaux. L’activité de cet emploi/métier s’exerce au sein d’offices publics ou semi-publics de logements, de sociétés immobilières, de syndicats de copropriétés, de sociétés de services, de collectivités territoriales en relation avec différents services et intervenants (prestataires de services, de collecte, résidents, …).
Elle varie selon le secteur (résidentiel, administratif, …) et le lieu d’exercice. Elle peut s’exercer en horaires fractionnés, les fins de semaine et être soumise à des astreintes.
Le CAP débouche sur la vie active mais il est possible, sous certaines conditions, de poursuivre des études en 1 an avec une mention complémentaire (MC) ou en 2 ans en bac professionnel ou en brevet professionnel (BP).
Voici quelques exemples de formations accessibles :
Baccalauréat professionnel Hygiène, Propreté, Stérilisation
Baccalauréat professionnel Métiers de la Sécurité
Après l’obtention de votre diplôme, vous avez également la possibilité de passer l’habilitation électrique.
Je réserve un entretien individuel
Vous êtes en situation de handicap et vous souhaitez intégrer notre formation ?
Contactez Sylvie LONCA à l’adresse suivante : sylvie.lonca@1901-formation.fr
Sylvie Lonca
Référente handicap
Nos dernières actualités sur le CAP Gardien d’immeuble
Textes de référence du diplôme CAP GI :
- Libellé exact de la certification : CAP Gardien d’immeuble
- Code RNCP : RNCP586
- Nom du certificateur : Ministère de l’éducation nationale et de la jeunesse
- Arrêté du 03/11/1994
- Date d’enregistrement de la certification : Articles D 337-1 à D 337-25 du Code de l’Éducation
- Fiche RNCP : https://www.francecompetences.fr/recherche/rncp/586/
- Arrêté de création : https://eduscol.education.fr/referentiels-professionnels/b258/b258a.pdf
- Référentiel du diplôme : https://eduscol.education.fr/referentiels-professionnels/b258.html
- Fiche ROM : https://candidat.pole-emploi.fr/marche-du-travail/fichemetierrome.blocficherome.telechargerpdf?codeRome=K2501
Dernière modification le 28/11/2024